房屋租金怎么抵扣個稅-飛外網(wǎng)

納稅是我們公民應(yīng)盡的義務(wù),產(chǎn)生稅費的因素有很多,我國稅收的種類也有很多,如果大家有需要繳納個稅,但是又租房居住的話,是可以用租房的租金抵扣個稅的,那么房屋租金怎么抵扣個稅?下面飛外網(wǎng)小編為大家詳細介紹一下,希望對大家有所幫助。

一、房屋租金怎么抵扣個稅 居民個人的綜合所得,以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額,為應(yīng)納稅所得額。

專項扣除,包括居民個人按照國家規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳納的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險等社會保險費和住房公積金等;

專項附加扣除,包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等支出。

住房租金個稅抵扣標(biāo)準(zhǔn):每月1500元,1100元,800元。

納稅人在主要工作城市沒有自有住房,而發(fā)生住房租金支出可按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除:

1.直轄市,省會城市,計劃單列市,以及國務(wù)院確定的其他城市租房:每月1500元;

2.其他市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市租房:每月1100元;

3.其他市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬(含)的城市租房:每月800元。

準(zhǔn)備資料:

住房租賃合同,協(xié)議等有關(guān)資料。

二、個稅怎么交 工資薪金所得稅實行扣繳制,由企業(yè)在發(fā)放給職工前進行代扣代繳,先到地稅局辦理代扣代繳相關(guān)手續(xù)。

然后在發(fā)放工資前,由企業(yè)財務(wù)人員按照稅法規(guī)定,核算出每個人的應(yīng)納稅所得額

應(yīng)納稅所得額=(月收入-五險一金-起征點-依法確定的其他扣除-專項附加扣除)*適用稅率-速算扣除數(shù)。

個人所得稅的納稅義務(wù)人,既包括居民納稅義務(wù)人,也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù),必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個人所得稅;而非居民納稅義務(wù)人僅就其來源于中國境內(nèi)的所得,繳納個人所得稅。

個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內(nèi)的個人的所得和境外個人來源于本國的所得征收的一種所得稅。在有些國家,個人所得稅是主體稅種,在財政收入中占較大比重,對經(jīng)濟亦有較大影響。

三、房貸抵扣個稅如何辦理 房貸抵個稅只適用于公積金貸款的部分,商業(yè)貸款的部分是不能使用房貸抵個稅的。而且,目前房貸抵個稅的政策還沒有實施開來,只是在國外比較流行,你現(xiàn)在應(yīng)該還不能辦理房貸抵個稅,國內(nèi)應(yīng)該也沒有誰辦理過,不過你可以先了解以下辦理房貸抵個稅的一些基本情況。

辦理房貸抵個稅的貸款人需要注意以下幾個問題:

1、貸款人的工資必須達到了繳稅的標(biāo)準(zhǔn),也就是說貸款人的工資需要在3500元以上才能辦理;

2、房貸抵個稅是以退稅的方式抵扣的,也就是說貸款人需要拿著自己的銀行流水去相關(guān)部門退稅;

3、辦理房貸低個稅需要借款人將購房資料需要留存好,相關(guān)機構(gòu)要審核你是否具有房貸抵個人所得稅的資格;

4、辦理房貸抵個稅需要貸款人出具繳稅證明,你可以到稅務(wù)局查詢或者社保中心也能查記錄。

以上就是飛外網(wǎng)小編為大家整理介紹的關(guān)于"房屋租金怎(dps是什么意思?dps在游戲中是指一次戰(zhàn)斗從開始到結(jié)束,傷害總量/戰(zhàn)斗時間,簡單的說就是一次戰(zhàn)斗中,你攻擊起來的每秒傷害。)么抵扣個稅"等相關(guān)法律知識。個人所得稅的納稅義務(wù)人,既包括居民納稅義務(wù)人,也包括非居民納稅義務(wù)人。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢飛外網(wǎng),我們會有專業(yè)的律師為您提供幫助。