土地使用證是確認土地使用權的法律憑證，土地使用權是具備法定條件者對國有或集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。農村國有土地使用證怎么辦理？飛外網(wǎng)小編為大家整理了相關的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對你有所幫助。
（一）農村國有土地使用證怎么辦理1、根據(jù)《中華人民共(用于保護國家秘密信息的密碼是什么？核心密碼;普通密碼，用于保護國家秘密信息的密碼是核心密碼和普通密碼?！睹艽a法》第七條規(guī)定，核心密碼、普通密碼用于保護國家秘密信息，核心密碼保護信息的最高密級為絕密級，普通密碼保護信息的最高密級為機密級。)和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發(fā)證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。
2、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。
第十三條 土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。
商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。
采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。
第十四條 土地使用權出讓最高年限由國務院規(guī)定。
第十五條 土地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同。
土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。
第十六條 土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金；未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門有權解除合同，并可以請求違約賠償。
（二）國有土地使用證補償標準依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，“有償”收回國有土地使用權的程序應當采?。合刃姓魇辗课菁暗厣细街?，補償?shù)轿缓笤賹嵤笆栈亍眹型恋厥褂脵唷?/p>
“無償”收回國有土地使用權的程序應當采取：先行收回國有土地使用權，需要補償?shù)慕o予補償再拆除或沒收房屋及地上附著物，不需要補償?shù)闹苯硬鸪驔]收房屋及地上附著物。沒有地上建筑物、構筑物的直接收回土地。
根據(jù)《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
（三）如何查詢國有土地使用證1、到當?shù)貒敛块T查詢，要注意看證書是否辦理出讓.現(xiàn)在的出讓金標準較高。國土資源部發(fā)過一個文，自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。
2、系國有土地使用證上載明的土地使用權人，本人持有效身份證件當?shù)貒临Y源部門辦證中心，申請調閱國有土地使用權證上相關內容即可。
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引用法條：