最近一段時間，貸款類信托產(chǎn)品的銷售格外火爆。所ν貸款類信托產(chǎn)品，就是指以貸款方式運用信托資金，是資金信托的主要運用形式。貸款信托以實際獲利、分紅為原則，不允許受托人承諾保證信托資金的本金和最低收益，是一種帶有變動利息的金融產(chǎn)品。 今年以來，隨著監(jiān)管層的監(jiān)管力度不斷增強，下半年商業(yè)銀行的信貸資金更為緊張，貸款將成為信托資金的主要投資方式。在這種情況下，貸款類信托產(chǎn)品或?qū)⒂瓉砭忙吹摹靶￡柎骸薄?發(fā)行數(shù)量遙遙領(lǐng)先 截止至目前，在發(fā)行的集合信托產(chǎn)品中，貸款類信托產(chǎn)品在發(fā)行數(shù)量和規(guī)模上，都遙遙領(lǐng)先于證券投資類、股權(quán)投資類等其他類產(chǎn)品。數(shù)據(jù)顯示，8月份以來，已發(fā)行集合信托產(chǎn)品27個，涉及規(guī)模21.45億元。貸款類信托產(chǎn)品規(guī)模占總規(guī)模的42%。而證券投資類信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模為2.90億元，股權(quán)投資類信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模為4.98億元。 從上周發(fā)行的信托產(chǎn)品來看，貸款類產(chǎn)品7款，擬募集資金10.34億元，占上周發(fā)行總規(guī)模的53.91%，是運用方式數(shù)量最多且募集資金規(guī)模最大的一類。 收益率繼續(xù)走高 從貸款類信托產(chǎn)品的收益來看，普遍高于其他類別的信托產(chǎn)品。數(shù)據(jù)顯示，上周新發(fā)貸款類信托產(chǎn)品的平均期限為25.5個月，期限最長為60個月，投資于證券市場。其中12個月期、18個月期、24個月期、36個月期產(chǎn)品平均預(yù)期收益率分別為8.33%、8.25%、9.78%、8.00%，最高預(yù)期收益率分別為11.00%、8.50%、11.50%、8.00%。 比如最近推出的成都面包新語股權(quán)投資集合資金信托計劃，該計劃期限兩年，預(yù)期收益率為9.5％－11％。融資方為成都新語面包食品有限公司，該公司系獲得面包新語集團特許經(jīng)營權(quán)的成都地區(qū)總公司，目前下設(shè)的六家門店經(jīng)營現(xiàn)金流充裕，凈資產(chǎn)收益率高達38%，預(yù)計新建門店投產(chǎn)后營業(yè)收入會進一步快速增長。預(yù)期收益率在近期同期限同類型產(chǎn)品中也處于上游水平，因此被業(yè)界一致認為是一款安全、收益率較高的產(chǎn)品。 安全性進一步加強 去年，銀監(jiān)會曾發(fā)布《關(guān)于有效防范企業(yè)債擔保風(fēng)險的意見》，要求商業(yè)銀行對公司債券、信托計劃、保險公司收益計劃等其他融資性項目原則上不再進行擔保。 據(jù)悉，在多家信托公司發(fā)行的貸款類信托產(chǎn)品中，銀行擔保被叫停后，由貸款方的關(guān)聯(lián)股東提供連帶責任擔保成為主流擔保形式，產(chǎn)品的安全性再度得到有效保障。從目前市場的信托產(chǎn)品來看基本都印證了這點。 華澳信托推出的面包新語股權(quán)投資集合資金信托計劃中老股東持有的成都新語的股權(quán)質(zhì)押給華澳信托作為股權(quán)回購擔保；蔣友鳳、楊鳳鳴、郭菡、楊蓉四人作為成都新語及其直營店的股東，對本信托計劃提供個人連帶責任擔保，并將名下店(july是幾月？july代表7月份，英文縮寫為jul，共有31天 ，源自于拉丁文Julius（即朱里斯）。)鋪的經(jīng)營權(quán)交付華澳信托。此外，該信托計劃中共有8處地塊和房屋提供抵押擔保，。所質(zhì)押的成都新語的股權(quán)價值1700萬、所抵押的地塊價值2600萬、所抵押的7處房屋共價值3000萬。實力雄厚的抵押資本也讓該信托計劃的順利實施奠定了扎實的基礎(chǔ)。 總而言之，隨著銀行存款準備金率的連續(xù)上調(diào)，在國家信貸緊縮、銀行貸款額度受限、許多企業(yè)貸款無門的情況下，貸款類信托產(chǎn)品作為一種金融創(chuàng)新，為企業(yè)客戶開拓了直接向客戶融資的新渠道。不過利得財富管理中心指出，貸款類信托產(chǎn)品的高收益同時伴隨高風(fēng)險。投資者在購買貸款類信托產(chǎn)品前，要充分了解貸款企業(yè)及項目，避免 目追求高收益，從而造成資產(chǎn)損失。 拓展閱讀：